Selon les dernières nouvelles en France, le marché immobilier connaît une baisse des prix et une chute des ventes dans tout le pays, y compris en Bretagne. Les agences immobilières enregistrent des baisses significatives des prix au mètre carré. Par exemple, Century 21 rapporte une baisse de 4,1 % sur un an pour les appartements et de 2 % pour les maisons. Laforêt constate une baisse de 3,1 % des prix au mètre carré, tandis qu'Orpi observe une diminution de 2 % depuis le début de l'année. Seule la Fédération nationale de l'immobilier (Fnaim) note une légère progression des prix, de 1,1 %.
Ce ralentissement s'explique par plusieurs facteurs, notamment les difficultés d'accès au crédit et l'augmentation du coût du crédit, ce qui exclut de nombreux primo-accédants. En conséquence, le nombre de transactions immobilières a chuté d'environ 22 % selon Orpi, 15 % selon Laforêt, et de 23 à 27 % selon Century 21. Les grandes villes, notamment Paris, sont les plus touchées par cette tendance à la baisse des prix. Cependant, cette baisse commence également à influencer progressivement d'autres régions et villes, comme la Bretagne.
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Les secundo-accédants, qui achètent en vendant leur bien précédent, représentent désormais plus de la moitié des acquéreurs. En revanche, les primo-accédants ne représentent que moins de 20 % des acheteurs. Certaines villes, notamment celles situées au bord de la Méditerranée, continuent de voir leurs prix augmenter, notamment Marseille et Nice.
Cette situation soulève des préoccupations quant à l'accessibilité au logement, en particulier pour les primo-accédants. Bruno Le Maire, ministre de l'Économie, propose de simplifier l'accès aux prêts à taux zéro pour relancer le secteur immobilier. Il est également nécessaire de s'adapter aux besoins futurs en matière de logement afin de répondre à la demande d'ici 2040.
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